Eladó Családi ház, Nyúl

#211901815

Eladó Családi ház

124.9 millió Ft

Nyúl
Alapterület:
135 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Egyedi Ajánlat!
Ízléses
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolat
Kertkapcsolatos
Terasz
Új építésű

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
630 m2
Kiváló
Hőszivattyú
Udvari
Bútorozatlan
Nyugat
1
Dupla komfort
A+
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Nyúlon 630 m2-es telken 135 m2-es, nappali + 4 szobás, teraszos ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház eladó!

"Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a Győrtől pár percre Nyúlon, 630 m2-es telken épülő, A+-os energetikás, nappali + 4 szobás, 135 m2-es családi házat 27,9 m2-es terasszal, 2026. szeptemberi KULCSRAKÉSZ állapotú átadással.

 

Legyen Ön az első lakója ennek a csodás otthonnak! 

Jó választás Önnek! 

 

Az új családi ház Győrtől csupán 10 km-re, Nyúlon található, csendes zsákutcában.

A 82-es főútvonalon és a Győrújbarát felőli útvonalon könnyedén megközelíthető.

A hangulatos kis településen minden elérhető, amire a mindennapokban szüksége lehet, üzletek, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, bank, posta stb.

Az M1-es autópálya is rövid időn belül elérhető. 

 

Az épülő ingatlan 30-as tégla főfalazattal, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, antracit színű cserépfedéssel, színben megegyező esővíz csatornával, 3 rétegű, hőszigetelt, kívül antracit, belül fehér színű műanyag nyílászárókkal kerülnek kivitelezésre. 

Redőny és szúnyogháló beépítésének előkészítése megtörténik, igény szerint, felár ellenében a beépítését is vállalja a vállalkozó.

A ház fűtéséről és hűtéséről víz-levegős hőszivattyú gondoskodik padló és mennyezeti rendszerben. Ezen kívül szintén a hőszivattyú még egy 300 literes használati melegvíz tartályban is folyamatosan biztosítja majd a melegvíz ellátást, kiegészítésként a HMV tartály elektromos patront is kap.
3 * 16A nappali áram és 3 * 16A H tarifa hőszivattyúnak elektromos betáplálás, napelemes csatlakozás előkészítése megvalósul.
Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel, és kamerás kaputelefon is beépítésre kerül.

 

Az igényes családi ház belső elosztása: a fedett belépőn keresztül jutunk az előtérbe, ahonnét jobbról a tágas amerikai konyha + étkezős nappaliba érkezünk. 4 hálószoba (mindegyik élhető méretű, jól bútorozható) 2 fürdőszoba (egyik kádas, bidés, a másik zuhanyzós) szolgálja a tulajdonosok kényelmét.  A háztartási helyiségben található a gépészet, de nagysága miatt akár tárolási célt is szolgálhat.

A 29,7 m-es, nagy teraszkapcsolat a nappaliból, a konyhából és az egyik hálószobából is megközelíthető.

 

Antracit színű deszkázatú elektromos kapun keresztül az udvaron érhető el a térkövezett gépkocsibeálló.

 

Vételár 2026. őszi KULCSRAKÉSZ, bútorozatlan átadással: 124.900.000,-Ft, mely tartalmazza a telek árát is!

A beltéri hideg-, melegburkolatok, a színezés, a gépészeti felszerelések, a minőségi fürdőszobai szaniterek (a szerződésben foglalt összeghatárig) szintén a vételár részét képezik.

 

Fogja a bőröndjét szeptemberben, és költözzön be!

Nem kell, hogy építkezés miatt fájjon a feje.

 

Hívjon most, nehogy lemaradjon róla!

Fülöpné Máté Ildikó

+36 30/993-2787

 

További szolgáltatásaink:

- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

- értékbecslés

- energetikai tanúsítvány

- ügyvédi ügyintézés

- biztosítás

Helyiség Méret (m2)
3
Előtér 5.6
Fürdőszoba + WC 3.35
Közlekedő 5.52
Szoba 13.8
Szoba 11.22
Szoba 15.38
Fürdőszoba + WC 10.25
Közlekedő 3.17
Háztartási helyiség 5.07
Szoba 14.73
Konyha + étkező 27.8
Nappali 18.72
Terasz 27.9

Fülöpné Máté Ildikó
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése