Eladó Ikerházrész, Győrszemere

#211901604

Eladó Ikerházrész

77.5 millió Ft

Győrszemere Nagyszentpál
Alapterület:
92 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Acélszerkezetes
5%-os ÁFA
Álomotthon
Azonnal költözhető
Bomba ár!
Egyedi Ajánlat!
Fiatalos
Fűtéskorszerűsített
Ízléses
Kertkapcsolat
Kertkapcsolatos
Klímatizált
Modern
Nyugalom szigete
Sürgős
Terasz
Új építésű
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
812 m2
Kiváló
Hőszivattyú
Udvari
Délnyugat
Körbejárható
1
Összkomfort
A+
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Győrszemere-Nagyszentpálon, 3 szoba + nappalis, újépítésű ikerházak kulcsrakészen eladók!

A Best of Ingatlaniroda eladásra kínál  Győrszemere-Nagyszentpálon új építésű, kulcsrakész, modern, 2 egységből álló ikerházat, csendes, természetközeli környezetben.

Az ikerházak egymástól függetlenül megközelíthetőek.


A telek mérete 1624 m2, mely 50-50%-ban az egyes ingatlanok kizárólagos használatában van.

Mindegyik ingatlan 26 m-es utcafronttal rendelkezik.


A nettó 91,5 m2-es otthonokban: 39 m2-es, egylégterű konyha-étkező-nappali mellett három hálószoba, fürdőszoba wc-vel, külön wc, kamra és gardrób található, és a nappaliból megközelíthető a 20 m2-es teraszkapcsolat.


A kulcsrakész ház, hőszigetelő, acél hordozó szerkezettel ellátott, speciális könnyűbeton falazata, alapban A+ energetikai minősítésű.

Az ikerházak a modern technológiának köszönhetően jóval kevesebb energia felhasználásával készülnek és így sokkal alacsonyabb környezeti terheléssel járnak.

 

Műszaki tartalom szerint, az árban a következő paraméterekkel rendelkezik:
- A+ energiafelhasználás
- Sávbeton alapozás
- Acél teherhordó szerkezettel rendelkező, hőszigetelő könnyűbeton (20 év gyártói garancia)
- 10 cm grafitos dryvit hőszigetelés + színezett homlokzati vakolat
- 30 cm vastag, fújt üveggyapot mennyezeti szigetelés
- Szeglemezes tetőszerkezet, cserép héjalással
- Műanyagkeretes, 3 rétegű hő- és hangszigetelő üvegezés
- Áramellátás három fázis (16-16-20 A) + H-tarifa 25 A
- Fisher Multisplit fűtő-hűtő inverteres klímarendszer
- Elektromos, termosztáttal vezérelt padlófűtés (konyha, étkező, fürdő)
- A melegvizet hőszivattyús bojler biztosítja
- Burkolatok: fürdőszoba, WC, előszoba aljzata hidegburkolat, fürdőszobában és a  WC-ben a mennyezetig  izléses hidegburkolat.

Nappali, étkező, konyha, hálószobák, egyéb helységek laminált padlóburkolatot kapnak.
- Szerelvények: 170*70 méretű acryl kád, Grohe csaptelepek, modern, dupla mosdós fürdőszoba szekrény tükörrel, világítással, elektromos törölközőszárítós radiátor, 2 db falba épített WC tartály, rejtett csavarozású,
peremnélküli WC csészével, lecsapodásmentes ülőkével.
- Legrand gyártmányú, fehér villamos szerelvények
- Beltéri ajtók is hamarosan beépítésre kerülnek.

 

L2-es lakás 2025. január végén már költözhető, az L1-es lakásban lehetőség van még a burkolatok kiválasztásásra, hogy jövendőbeli háza a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki.

 

Kezdje az Új Évet, egy energiatakarékos új ingatlanban!

 

Tompos Szilvia

Best Of Ingatlan

+36305060657

 

További szolgáltatásaink:

díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

értékbecslés

energetikai tanúsítvány

ügyvédi ügyintézés

biztosítás

 

Helyiség Méret (m2)
Konyha + étkező 15.25
Fürdőszoba + WC 6.24
WC 1.2
Közlekedő 5.4
Szoba 9.61
Szoba 9.61
Szoba 9.3
Kamra, Éléskamra, Spájz 2.67
Gardrób 5.39
Terasz 20

Tompos Szilvia
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése